Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Harespringet 17

Villa · 170 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.731 kr/m².9.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarespringet gns: 60.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.664.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,28 pct. siden sep. 2014
900k4,6M8,3M12,0M15,8M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20141.920.000 kr.I dag · vores estimat8.664.630 kr.Markedet · 19921.198.500 kr.Markedet · 1993951.660 kr.Markedet · 19941.052.640 kr.Markedet · 19951.613.810 kr.Markedet · 19961.299.480 kr.Markedet · 19971.830.050 kr.Markedet · 19982.001.580 kr.Markedet · 19992.248.250 kr.Markedet · 20002.675.970 kr.Markedet · 20012.631.600 kr.Markedet · 20022.344.640 kr.Markedet · 20032.965.140 kr.Markedet · 20043.342.370 kr.Markedet · 20053.144.830 kr.Markedet · 20065.605.920 kr.Markedet · 20074.639.470 kr.Markedet · 20083.666.900 kr.Markedet · 20094.050.420 kr.Markedet · 20103.608.250 kr.Markedet · 20114.691.660 kr.Markedet · 20123.885.690 kr.Markedet · 20134.611.590 kr.Markedet · 20145.348.030 kr.Markedet · 20155.160.520 kr.Markedet · 20164.360.840 kr.Markedet · 20176.087.870 kr.Markedet · 20186.154.680 kr.Markedet · 20197.583.360 kr.Markedet · 20206.980.370 kr.Markedet · 20218.712.500 kr.Markedet · 202212.924.420 kr.Markedet · 20238.427.410 kr.Markedet · 202411.822.990 kr.Markedet · 202512.040.250 kr.Markedet · 202611.771.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
8.664.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, familiehandel1.920.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²72 m03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²52 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²41 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²133 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²228 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²230 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²557 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²377 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²476 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²659 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden