Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Harespringet 23

Villa · 145 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.044 kr/m².9.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarespringet gns: 60.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.833.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,60 pct. siden jul. 2019
767k3,9M7,1M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20195.600.000 kr.I dag · vores estimat9.833.748 kr.Markedet · 19921.022.250 kr.Markedet · 1993811.710 kr.Markedet · 1994897.840 kr.Markedet · 19951.376.485 kr.Markedet · 19961.108.380 kr.Markedet · 19971.560.925 kr.Markedet · 19981.707.230 kr.Markedet · 19991.917.625 kr.Markedet · 20002.282.445 kr.Markedet · 20012.244.600 kr.Markedet · 20021.999.840 kr.Markedet · 20032.529.090 kr.Markedet · 20042.850.845 kr.Markedet · 20052.682.355 kr.Markedet · 20064.781.520 kr.Markedet · 20073.957.195 kr.Markedet · 20083.127.650 kr.Markedet · 20093.454.770 kr.Markedet · 20103.077.625 kr.Markedet · 20114.001.710 kr.Markedet · 20123.314.265 kr.Markedet · 20133.933.415 kr.Markedet · 20144.561.555 kr.Markedet · 20154.401.620 kr.Markedet · 20163.719.540 kr.Markedet · 20175.192.595 kr.Markedet · 20185.249.580 kr.Markedet · 20196.468.160 kr.Markedet · 20205.953.845 kr.Markedet · 20217.431.250 kr.Markedet · 202211.023.770 kr.Markedet · 20237.188.085 kr.Markedet · 202410.084.315 kr.Markedet · 202510.269.625 kr.Markedet · 202610.040.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.833.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²100 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²56 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²119 m03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²203 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²160 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²345 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²558 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Rentemestervej 92
2400 København NV		144 m²753 m14-05-202613.495.000 kr.93.715 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²204 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²471 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden