Harespringet 24

Villa · 100 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.343 kr/m².8.973.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarespringet gns: 60.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.531.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,85 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.315.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.606.250 kr.
I dag · vores estimat: 7.531.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte3.606.250 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg4.315.000 kr.
2005majEjerskifte
1993okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harespringet 14 2400 København NV	133 m²	106 m	02-05-2024	7.900.000 kr.	59.398 kr./m²
Harespringet 11 2400 København NV	141 m²	150 m	15-06-2025	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Harespringet 9 2400 København NV	187 m²	161 m	03-11-2025	12.700.000 kr.	67.914 kr./m²
Engsvinget 53 2400 København NV	101 m²	435 m	10-09-2025	8.850.000 kr.	87.624 kr./m²
Mosesvinget 70 2400 København NV	104 m²	354 m	12-07-2025	10.160.000 kr.	97.692 kr./m²
Storkebakken 9 2400 København NV	92 m²	321 m	08-09-2025	9.025.000 kr.	98.098 kr./m²
Granlien 9 2400 København NV	85 m²	237 m	30-05-2024	7.500.000 kr.	88.235 kr./m²
Rådvadsvej 40 2400 København NV	87 m²	417 m	11-12-2025	7.600.000 kr.	87.356 kr./m²
Engblommevej 55 2400 København NV	97 m²	1,3 km	28-11-2025	10.450.000 kr.	107.732 kr./m²
Engblommevej 24 2400 København NV	103 m²	1,3 km	22-05-2025	7.300.000 kr.	70.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu