Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Harespringet 9

Villa · 187 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.310 kr/m².8.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarespringet gns: 60.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.948.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden nov. 2018
990k5,1M9,2M13,2M17,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20188.700.000 kr.14. maj 20219.550.000 kr.28. feb. 202612.700.000 kr.I dag · vores estimat10.948.581 kr.Markedet · 19921.318.350 kr.Markedet · 19931.046.826 kr.Markedet · 19941.157.904 kr.Markedet · 19951.775.191 kr.Markedet · 19961.429.428 kr.Markedet · 19972.013.055 kr.Markedet · 19982.201.738 kr.Markedet · 19992.473.075 kr.Markedet · 20002.943.567 kr.Markedet · 20012.894.760 kr.Markedet · 20022.579.104 kr.Markedet · 20033.261.654 kr.Markedet · 20043.676.607 kr.Markedet · 20053.459.313 kr.Markedet · 20066.166.512 kr.Markedet · 20075.103.417 kr.Markedet · 20084.033.590 kr.Markedet · 20094.455.462 kr.Markedet · 20103.969.075 kr.Markedet · 20115.160.826 kr.Markedet · 20124.274.259 kr.Markedet · 20135.072.749 kr.Markedet · 20145.882.833 kr.Markedet · 20155.676.572 kr.Markedet · 20164.796.924 kr.Markedet · 20176.696.657 kr.Markedet · 20186.770.148 kr.Markedet · 20198.341.696 kr.Markedet · 20207.678.407 kr.Markedet · 20219.583.750 kr.Markedet · 202214.216.862 kr.Markedet · 20239.270.151 kr.Markedet · 202413.005.289 kr.Markedet · 202513.244.275 kr.Markedet · 202612.949.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.948.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • 2021majEjerskifte9.550.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte8.700.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²20 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²66 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²234 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²244 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²430 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²356 m10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²84 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²239 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²562 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²447 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden