Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1874). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2185 m²
Bebygget areal
437 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.593.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.977 kr/m².4.430.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarsdorffsvej gns: 64.198 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 1874-snit 85.870 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.651.874 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-2,98 pct. siden feb. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1874 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
19. okt. 2025 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.651.874 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025okt.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.250.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1996jan.Ejerskifte
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Harsdorffsvej 11, 2. 10 1874 Frederiksberg C
61 m²
0 m
16-12-2025
4.995.000 kr.
81.885 kr./m²
Harsdorffsvej 11, 5. 33 1874 Frederiksberg C
61 m²
0 m
30-09-2024
3.825.000 kr.
62.705 kr./m²
Harsdorffsvej 4B, st. th 1874 Frederiksberg C
61 m²
93 m
01-05-2026
5.350.000 kr.
87.705 kr./m²
Harsdorffsvej 11, 2. 14 1874 Frederiksberg C
62 m²
0 m
03-12-2024
3.910.000 kr.
63.065 kr./m²
Harsdorffsvej 4A, 1. th 1874 Frederiksberg C
60 m²
107 m
06-10-2024
4.100.000 kr.
68.333 kr./m²
Harsdorffsvej 11, 3. 16 1874 Frederiksberg C
63 m²
0 m
03-11-2024
4.155.000 kr.
65.952 kr./m²
Harsdorffsvej 4A, 3. tv 1874 Frederiksberg C
63 m²
107 m
13-06-2024
3.675.000 kr.
58.333 kr./m²
Harsdorffsvej 4A, 5. tv 1874 Frederiksberg C
56 m²
107 m
01-09-2026
5.296.500 kr.
94.580 kr./m²
Harsdorffsvej 4A, 5. tv 1874 Frederiksberg C
56 m²
107 m
21-12-2025
4.395.000 kr.
78.482 kr./m²
Harsdorffsvej 4B, 3. mf 1874 Frederiksberg C
67 m²
93 m
14-06-2025
4.605.000 kr.
68.731 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1874
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic