Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1874). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2279 m²
Bebygget areal
395 m²
Erhvervsareal
104 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.396 kr/m².4.818.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarsdorffsvej gns: 64.198 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 1874-snit 85.870 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.558.249 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+35,06 pct. siden nov. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1874 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.558.249 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023nov.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1934Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Harsdorffsvej 4B, 3. mf 1874 Frederiksberg C
67 m²
14 m
14-06-2025
4.605.000 kr.
68.731 kr./m²
Harsdorffsvej 4B, st. mf 1874 Frederiksberg C
67 m²
14 m
25-08-2024
3.780.000 kr.
56.418 kr./m²
Harsdorffsvej 4B, 2. mf 1874 Frederiksberg C
67 m²
14 m
27-02-2024
3.200.000 kr.
47.761 kr./m²
Harsdorffsvej 11, 2. 8 1874 Frederiksberg C
68 m²
107 m
25-02-2026
5.600.000 kr.
82.353 kr./m²
Harsdorffsvej 7A, 3. th 1874 Frederiksberg C
69 m²
76 m
07-05-2025
6.300.000 kr.
91.304 kr./m²
Harsdorffsvej 7B, 4. tv 1874 Frederiksberg C
69 m²
88 m
26-07-2025
5.500.000 kr.
79.710 kr./m²
Harsdorffsvej 7B, 3. tv 1874 Frederiksberg C
69 m²
88 m
20-02-2024
5.050.000 kr.
73.188 kr./m²
Harsdorffsvej 4B, 5. tv. 1874 Frederiksberg C
70 m²
14 m
28-08-2026
6.315.000 kr.
90.214 kr./m²
Harsdorffsvej 4A, 3. tv 1874 Frederiksberg C
63 m²
0 m
13-06-2024
3.675.000 kr.
58.333 kr./m²
Harsdorffsvej 11, 3. 16 1874 Frederiksberg C
63 m²
107 m
03-11-2024
4.155.000 kr.
65.952 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1874
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic