Villa på 130 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.115 kr/m².1.821.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 10.990 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.008.243 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+46,05 pct. siden okt. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.243 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
52 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
378 m
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
206 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
197 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
317 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
328 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
312 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
55 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
314 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
292 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic