Hasselvej 3, Hasle

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 162 m².1.867.536 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.908.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,90 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2019aug.Ejerskifte610.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	364 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	48 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	369 m	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle 3790 Hasle	169 m²	453 m	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Ellebakken 7, Hasle 3790 Hasle	142 m²	89 m	25-11-2025	1.395.000 kr.	9.824 kr./m²
Brænderivej 15, Hasle 3790 Hasle	138 m²	101 m	05-06-2026	1.610.000 kr.	11.667 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	911 m	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Toftebakken 14, Hasle 3790 Hasle	140 m²	391 m	18-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	501 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle 3790 Hasle	133 m²	167 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu