Villa på 156 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1134 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.867 kr/m².2.075.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 10.990 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.512.134 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+44,38 pct. siden maj 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. maj 2023 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.134 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023majSolgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
40 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup
156 m²
277 m
24-02-2025
1.600.000 kr.
10.256 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
399 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
465 m
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
443 m
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
352 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
352 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
196 m
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
393 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
309 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic