Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisgade 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1680 m²
Bebygget areal
336 m²
Erhvervsareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.907 kr/m².1.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasserisgade gns: 20.521 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.352.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,17 pct. siden nov. 2024
232k575k918k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat1.352.347 kr.Markedet · 1992333.191 kr.Markedet · 1993292.053 kr.Markedet · 1994310.210 kr.Markedet · 1995354.028 kr.Markedet · 1996416.405 kr.Markedet · 1997354.028 kr.Markedet · 1998408.700 kr.Markedet · 1999577.473 kr.Markedet · 2000616.601 kr.Markedet · 2001614.792 kr.Markedet · 2002651.709 kr.Markedet · 2003633.753 kr.Markedet · 2004771.438 kr.Markedet · 2005722.461 kr.Markedet · 20061.001.315 kr.Markedet · 20071.041.582 kr.Markedet · 2008940.546 kr.Markedet · 20091.021.951 kr.Markedet · 2010903.026 kr.Markedet · 2011937.799 kr.Markedet · 2012960.847 kr.Markedet · 20131.170.825 kr.Markedet · 20141.064.697 kr.Markedet · 20151.151.596 kr.Markedet · 20161.292.430 kr.Markedet · 20171.377.252 kr.Markedet · 20181.493.698 kr.Markedet · 20191.435.743 kr.Markedet · 20201.429.311 kr.Markedet · 20211.538.789 kr.Markedet · 20221.561.837 kr.Markedet · 20231.427.837 kr.Markedet · 20241.397.017 kr.Markedet · 20251.434.202 kr.Markedet · 20261.412.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisgade 1, 4. th
9000 Aalborg		64 m²0 m29-07-20241.710.000 kr.26.719 kr./m²
Hasserisgade 1, 1. th
9000 Aalborg		64 m²0 m06-06-20241.125.000 kr.17.578 kr./m²
Hasserisgade 2, 1. th
9000 Aalborg		78 m²23 m27-06-20251.570.000 kr.20.128 kr./m²
Hasserisgade 5, 3. th
9000 Aalborg		93 m²20 m11-10-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Hasserisgade 5, 2. th
9000 Aalborg		93 m²20 m27-04-20252.040.000 kr.21.935 kr./m²
Hasserisgade 3, st. th
9000 Aalborg		39 m²9 m04-11-2025595.000 kr.15.256 kr./m²
Hasserisgade 3, 3. th
9000 Aalborg		37 m²9 m31-08-2026955.000 kr.25.811 kr./m²
Hasserisgade 3, 3. th
9000 Aalborg		37 m²9 m17-07-2025955.000 kr.25.811 kr./m²
Vesterbro 57, 3. th
9000 Aalborg		66 m²104 m01-07-20241.050.000 kr.15.909 kr./m²
Jernbanegade 10, 3. tv
9000 Aalborg		67 m²228 m22-07-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden