Hasserishave 38

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², grund på 75 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 1342 m²
Bebygget areal: 1104 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 75 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.240 kr/m².4.118.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasserishave gns: 32.353 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²+36,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1981-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
4Vores vurdering4.698.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,19 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.698.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.815.000 kr.
2016apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasserishave 32 9000 Aalborg	125 m²	15 m	15-03-2024	4.290.000 kr.	34.320 kr./m²
Hasserishave 20 9000 Aalborg	100 m²	48 m	14-03-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Jakob Skomager Vej 7, st. tv 9000 Aalborg	143 m²	356 m	20-03-2025	4.205.000 kr.	29.406 kr./m²
Blegdalsparken 45, 1. th 9000 Aalborg	136 m²	748 m	21-09-2025	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
Blegdalsparken 45, st. th 9000 Aalborg	136 m²	748 m	19-01-2025	4.690.000 kr.	34.485 kr./m²
Jakob Skomager Vej 5, 1. tv 9000 Aalborg	146 m²	316 m	14-07-2024	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Blegdalsparken 47, st. th 9000 Aalborg	139 m²	732 m	10-09-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Jakob Skomager Vej 7, st. th 9000 Aalborg	146 m²	356 m	23-02-2025	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Blegdalsparken 53, st. th 9000 Aalborg	133 m²	665 m	06-03-2024	3.998.000 kr.	30.060 kr./m²
Fyrrebakken 16, 2. 9000 Aalborg	121 m²	256 m	18-01-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu