Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 28

Rækkehus · 113 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.400 kr/m².7.131.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.979.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,28 pct. siden mar. 2018
364k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.800.000 kr.30. sep. 20194.400.000 kr.31. jul. 20268.700.000 kr.I dag · vores estimat5.979.049 kr.Markedet · 1992757.213 kr.Markedet · 1993573.927 kr.Markedet · 1994758.230 kr.Markedet · 1995798.797 kr.Markedet · 19961.194.410 kr.Markedet · 1997830.437 kr.Markedet · 19981.358.147 kr.Markedet · 19991.386.171 kr.Markedet · 20001.592.170 kr.Markedet · 20012.047.334 kr.Markedet · 20022.026.768 kr.Markedet · 20032.018.519 kr.Markedet · 20042.147.113 kr.Markedet · 20052.792.117 kr.Markedet · 20064.333.211 kr.Markedet · 20073.299.487 kr.Markedet · 20083.159.367 kr.Markedet · 20092.097.845 kr.Markedet · 20102.603.972 kr.Markedet · 20112.837.091 kr.Markedet · 20121.678.615 kr.Markedet · 20132.880.596 kr.Markedet · 20143.305.702 kr.Markedet · 20152.721.379 kr.Markedet · 20163.860.871 kr.Markedet · 20173.899.178 kr.Markedet · 20184.293.887 kr.Markedet · 20193.940.197 kr.Markedet · 20204.921.828 kr.Markedet · 20214.649.611 kr.Markedet · 20225.236.533 kr.Markedet · 20234.195.577 kr.Markedet · 20243.786.065 kr.Markedet · 20256.044.144 kr.Markedet · 20265.635.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.979.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte8.700.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²52 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²41 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²720 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²775 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²1,1 km12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Ringholmvej 54
2700 Brønshøj		115 m²1,0 km12-06-20256.695.000 kr.58.217 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj		120 m²746 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²888 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²1,1 km25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²1,1 km17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden