Landejendom på 230 m², grund på 55.195 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
55195 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.300 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.619 kr/m².11.183.333 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.378.859 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+54,56 pct. siden sep. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2011 · Alm. Salg
3.480.000 kr.
I dag · vores estimat
5.378.859 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011sep.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
2007Ombygning
1980feb.Ejerskifte
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stestrupvej 40, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
248 m²
1,1 km
27-10-2025
24.200.000 kr.
97.581 kr./m²
Hvalsøvej 133 4360 Kirke Eskilstrup
197 m²
2,1 km
23-05-2024
3.300.000 kr.
16.751 kr./m²
Ålykken 11 4360 Kirke Eskilstrup
145 m²
654 m
27-10-2025
24.200.000 kr.
166.897 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård 4360 Kirke Eskilstrup
237 m²
4,5 km
25-02-2024
5.850.000 kr.
24.684 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup
188 m²
3,9 km
28-05-2025
4.700.000 kr.
25.000 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
3,8 km
02-11-2025
4.850.000 kr.
38.800 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic