Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Havebo 3

Villa · 116 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.843 kr/m².8.239.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.205.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,72 pct. siden maj 2012
610k2,9M5,1M7,3M9,6M1992199620002004200820122016202020246. maj 20121.043.000 kr.I dag · vores estimat8.205.501 kr.Markedet · 1992837.288 kr.Markedet · 1993766.760 kr.Markedet · 1994782.188 kr.Markedet · 19951.053.048 kr.Markedet · 19961.339.684 kr.Markedet · 19971.103.740 kr.Markedet · 19981.096.432 kr.Markedet · 19991.440.604 kr.Markedet · 20001.539.784 kr.Markedet · 20011.961.792 kr.Markedet · 20021.797.188 kr.Markedet · 20031.811.108 kr.Markedet · 20042.119.784 kr.Markedet · 20052.743.516 kr.Markedet · 20062.923.780 kr.Markedet · 20073.266.792 kr.Markedet · 20082.900.000 kr.Markedet · 20092.240.308 kr.Markedet · 20103.105.088 kr.Markedet · 20112.665.332 kr.Markedet · 20122.751.288 kr.Markedet · 20133.349.732 kr.Markedet · 20143.395.088 kr.Markedet · 20153.179.908 kr.Markedet · 20163.853.172 kr.Markedet · 20174.439.900 kr.Markedet · 20184.352.204 kr.Markedet · 20195.179.284 kr.Markedet · 20204.525.972 kr.Markedet · 20215.959.964 kr.Markedet · 20226.480.804 kr.Markedet · 20235.956.716 kr.Markedet · 20247.543.364 kr.Markedet · 20257.502.184 kr.Markedet · 20267.686.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg
1.043.000 kr.
I dag · vores estimat
8.205.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, familiehandel1.043.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebo 11B
2500 Valby		141 m²80 m24-09-20249.700.000 kr.68.794 kr./m²
Nystedvej 14
2500 Valby		118 m²359 m04-12-202512.051.000 kr.102.127 kr./m²
Dæmningen 14
2500 Valby		115 m²434 m18-06-20246.675.000 kr.58.043 kr./m²
Danshøjvej 50
2500 Valby		117 m²540 m12-06-20267.475.000 kr.63.889 kr./m²
Hansstedvej 18
2500 Valby		110 m²202 m27-08-20248.110.000 kr.73.727 kr./m²
Nakskovvej 53
2500 Valby		113 m²482 m17-06-20247.140.000 kr.63.186 kr./m²
Højbovej 20
2500 Valby		116 m²772 m21-07-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Ålholmvej 42
2500 Valby		116 m²819 m08-01-20267.350.000 kr.63.362 kr./m²
Rosenholms Allé 11
2500 Valby		116 m²835 m25-03-20246.995.000 kr.60.302 kr./m²
Amalie Skrams Allé 22
2500 Valby		117 m²827 m01-07-20249.300.000 kr.79.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden