Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Havebo 5

Villa · 114 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.143 kr/m².8.145.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.984.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,13 pct. siden jun. 2004
599k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.095.000 kr.I dag · vores estimat7.984.713 kr.Markedet · 1992822.852 kr.Markedet · 1993753.540 kr.Markedet · 1994768.702 kr.Markedet · 19951.034.892 kr.Markedet · 19961.316.586 kr.Markedet · 19971.084.710 kr.Markedet · 19981.077.528 kr.Markedet · 19991.415.766 kr.Markedet · 20001.513.236 kr.Markedet · 20011.927.968 kr.Markedet · 20021.766.202 kr.Markedet · 20031.779.882 kr.Markedet · 20042.083.236 kr.Markedet · 20052.696.214 kr.Markedet · 20062.873.370 kr.Markedet · 20073.210.468 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.201.682 kr.Markedet · 20103.051.552 kr.Markedet · 20112.619.378 kr.Markedet · 20122.703.852 kr.Markedet · 20133.291.978 kr.Markedet · 20143.336.552 kr.Markedet · 20153.125.082 kr.Markedet · 20163.786.738 kr.Markedet · 20174.363.350 kr.Markedet · 20184.277.166 kr.Markedet · 20195.089.986 kr.Markedet · 20204.447.938 kr.Markedet · 20215.857.206 kr.Markedet · 20226.369.066 kr.Markedet · 20235.854.014 kr.Markedet · 20247.413.306 kr.Markedet · 20257.372.836 kr.Markedet · 20267.554.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
7.984.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebo 11B
2500 Valby		141 m²66 m24-09-20249.700.000 kr.68.794 kr./m²
Hansstedvej 18
2500 Valby		110 m²194 m27-08-20248.110.000 kr.73.727 kr./m²
Dæmningen 14
2500 Valby		115 m²422 m18-06-20246.675.000 kr.58.043 kr./m²
Nakskovvej 53
2500 Valby		113 m²496 m17-06-20247.140.000 kr.63.186 kr./m²
Nystedvej 14
2500 Valby		118 m²372 m04-12-202512.051.000 kr.102.127 kr./m²
Danshøjvej 50
2500 Valby		117 m²546 m12-06-20267.475.000 kr.63.889 kr./m²
Lindebugten 19
2500 Valby		107 m²285 m22-07-20247.550.000 kr.70.561 kr./m²
Nakskovvej 50A
2500 Valby		108 m²477 m24-05-20247.800.000 kr.72.222 kr./m²
Højbovej 20
2500 Valby		116 m²774 m21-07-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Ålholmvej 42
2500 Valby		116 m²823 m08-01-20267.350.000 kr.63.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden