Prisvurdering · 9200 Aalborg SV
Villa · 96 m² · bygget 1940
Villa på 96 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 2.337.573 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)
Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thomas Olesen Løkkens Vej 10 9200 Aalborg SV | 98 m² | 539 m | 06-02-2024 | 1.750.000 kr. | 17.857 kr./m² |
| Thøger Larsens Vej 11 9200 Aalborg SV | 97 m² | 630 m | 13-11-2023 | 2.090.000 kr. | 21.546 kr./m² |
| Lange Müllers Vej 7 9200 Aalborg SV | 96 m² | 842 m | 03-03-2024 | 1.525.000 kr. | 15.885 kr./m² |
| K. Christensens Vej 16 9200 Aalborg SV | 106 m² | 52 m | 16-09-2025 | 2.200.000 kr. | 20.755 kr./m² |
| Rungsvej 15 9200 Aalborg SV | 92 m² | 743 m | 18-11-2024 | 2.062.500 kr. | 22.418 kr./m² |
| Sofiendalsvej 61 9200 Aalborg SV | 99 m² | 974 m | 12-09-2026 | 1.850.000 kr. | 18.687 kr./m² |
| Miskousvej 5, Skalborg 9200 Aalborg SV | 102 m² | 800 m | 10-05-2026 | 1.900.000 kr. | 18.627 kr./m² |
| Jupitervej 17 9200 Aalborg SV | 101 m² | 1,0 km | 29-11-2025 | 2.300.000 kr. | 22.772 kr./m² |
| Jupitervej 27 9200 Aalborg SV | 101 m² | 1,1 km | 16-05-2024 | 2.425.000 kr. | 24.010 kr./m² |
| Neptunvej 7 9200 Aalborg SV | 101 m² | 1,1 km | 05-03-2025 | 1.975.000 kr. | 19.554 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEJohannes V. Jensens Vej 19200 Aalborg SV · 0,3 km væk240 m² 9 vær. 19373.998.000 kr.16.658 kr/m² · 446 dage på markedet
Til salgLyngholmsvej 26, 2. th9200 Aalborg SV · 0,3 km væk83 m² 3 vær. 19631.245.000 kr.15.000 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgCLyngholmsvej 22, 2. th9200 Aalborg SV · 0,3 km væk99 m² 4 vær. 19631.295.000 kr.13.081 kr/m² · 415 dage på markedet
Til salgCLyngholmsvej 22, st. th9200 Aalborg SV · 0,3 km væk68 m² 2 vær. 1963995.000 kr.14.632 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgDLyngholmsvej 4, 2. tv9200 Aalborg SV · 0,3 km væk99 m² 4 vær. 19631.345.000 kr.13.586 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCLyngholmsvej 9, 2. tv.9200 Aalborg SV · 0,4 km væk50 m² 2 vær. 1955450.000 kr.9.000 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgCRosengården 14, 2. th9200 Aalborg SV · 0,4 km væk88 m² 3 vær. 19661.295.000 kr.14.716 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgCRosengården 8, 1. th9200 Aalborg SV · 0,4 km væk86 m² 3 vær. 19661.145.000 kr.13.314 kr/m² · 274 dage på markedet
Til salgEHobrovej 3869200 Aalborg SV · 0,4 km væk172 m² 7 vær. 19331.598.000 kr.9.291 kr/m² · 437 dage på markedet
Til salgELangholtvej 119200 Aalborg SV · 0,5 km væk179 m² 5 vær. 19753.195.000 kr.17.849 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCHøjbovangen 209200 Aalborg SV · 0,5 km væk141 m² 5 vær. 19632.795.000 kr.19.823 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCRosengården 38, 1. tv9200 Aalborg SV · 0,5 km væk86 m² 3 vær. 19731.245.000 kr.14.477 kr/m² · 259 dage på markedet
eStatic