Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1823). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1875
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
723 m²
Bebygget areal
241 m²
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.800 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.278 kr/m².8.965.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaveselskabetsvej gns: 71.374 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 1823-snit 95.276 kr/m²-25,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1875-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering7.251.837 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-12,31 pct. siden dec. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1823 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
8.270.000 kr.
I dag · vores estimat
7.251.837 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic