Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1561 København V

Havneholmen 36, 6. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
2830 m²
Bebygget areal
538 m²
Erhvervsareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.594 kr/m².8.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 71.422 kr/m² (132 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 88.484 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.856.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,66 pct. siden jan. 2018
3,3M5,1M6,9M8,7M10,5M2005200820102012201420162018202020222024202631. jan. 20186.925.000 kr.31. mar. 202210.500.000 kr.I dag · vores estimat8.856.016 kr.Markedet · 20055.159.835 kr.Markedet · 20064.838.490 kr.Markedet · 20085.914.746 kr.Markedet · 20093.301.140 kr.Markedet · 20104.280.604 kr.Markedet · 20114.929.399 kr.Markedet · 20124.432.008 kr.Markedet · 20134.540.899 kr.Markedet · 20145.103.003 kr.Markedet · 20154.501.716 kr.Markedet · 20165.422.350 kr.Markedet · 20175.774.775 kr.Markedet · 20185.463.975 kr.Markedet · 20195.112.549 kr.Markedet · 20206.079.137 kr.Markedet · 20218.072.697 kr.Markedet · 20228.713.833 kr.Markedet · 20237.248.744 kr.Markedet · 20246.806.631 kr.Markedet · 20257.775.217 kr.Markedet · 20269.415.131 kr.Markedet · 202710.393.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
6.925.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.856.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte6.925.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneholmen 32, 2. th
1561 København V		112 m²26 m08-10-20246.875.000 kr.61.384 kr./m²
Havneholmen 50, 1. th
1561 København V		112 m²65 m20-10-20246.850.000 kr.61.161 kr./m²
Havneholmen 70, 4. tv
1561 København V		111 m²147 m20-08-20258.720.000 kr.78.559 kr./m²
Havneholmen 66, 1. th
1561 København V		112 m²120 m07-01-20269.500.000 kr.84.821 kr./m²
Havneholmen 36, 3. th
1561 København V		107 m²0 m25-11-20236.450.000 kr.60.280 kr./m²
Havneholmen 30, 4. th
1561 København V		107 m²41 m14-09-20259.050.000 kr.84.579 kr./m²
Havneholmen 30, 5. th
1561 København V		107 m²41 m02-03-20258.325.000 kr.77.804 kr./m²
Havneholmen 24, 2. th
1561 København V		107 m²71 m23-03-20257.500.000 kr.70.093 kr./m²
Havneholmen 42, 4. th
1561 København V		106 m²36 m28-02-20279.925.000 kr.93.632 kr./m²
Havneholmen 42, 4. th
1561 København V		106 m²36 m14-10-20269.925.000 kr.93.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden