Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1561 København V

Havneholmen 60, st. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
10682 m²
Bebygget areal
1893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.289 kr/m².4.769.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 71.422 kr/m² (132 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 88.484 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.564.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-98,92 pct. siden okt. 2006
1,6M106,7M211,8M316,9M422,0M200520082010201220142016201820202022202420265. okt. 20062.215.897 kr.2. jun. 2014421.955.008 kr.I dag · vores estimat4.564.060 kr.Markedet · 20052.463.705 kr.Markedet · 20062.310.270 kr.Markedet · 20082.824.158 kr.Markedet · 20091.576.220 kr.Markedet · 20102.043.892 kr.Markedet · 20112.353.677 kr.Markedet · 20122.116.184 kr.Markedet · 20132.168.177 kr.Markedet · 20142.436.569 kr.Markedet · 20152.149.468 kr.Markedet · 20162.589.050 kr.Markedet · 20172.757.325 kr.Markedet · 20182.608.925 kr.Markedet · 20192.441.127 kr.Markedet · 20202.902.651 kr.Markedet · 20213.854.531 kr.Markedet · 20224.160.659 kr.Markedet · 20233.461.112 kr.Markedet · 20243.250.013 kr.Markedet · 20253.712.491 kr.Markedet · 20264.495.513 kr.Markedet · 20274.962.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
2.215.897 kr.
2. jun. 2014 · Alm. Salg
421.955.008 kr.
I dag · vores estimat
4.564.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerskifte421.955.008 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.215.897 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneholmen 58, st. tv
1561 København V		53 m²11 m11-07-20253.750.000 kr.70.755 kr./m²
Havneholmen 56, st.
1561 København V		63 m²24 m06-04-20243.750.000 kr.59.524 kr./m²
Havneholmen 62, 1. tv
1561 København V		66 m²10 m14-09-20254.651.000 kr.70.470 kr./m²
Havneholmen 62, 4. tv
1561 København V		69 m²10 m16-07-20256.425.000 kr.93.116 kr./m²
Havneholmen 32, 4. tv
1561 København V		69 m²98 m15-07-20255.875.000 kr.85.145 kr./m²
Havneholmen 32, 3. tv
1561 København V		69 m²98 m14-09-20244.995.000 kr.72.391 kr./m²
Havneholmen 32, st. tv
1561 København V		69 m²98 m28-11-20234.100.000 kr.59.420 kr./m²
Havneholmen 38, st. tv
1561 København V		70 m²70 m29-09-20244.250.000 kr.60.714 kr./m²
Havneholmen 38, 3. tv
1561 København V		70 m²70 m01-08-20244.995.000 kr.71.357 kr./m²
Havneholmen 38, 4. tv
1561 København V		70 m²70 m31-03-20244.900.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden