Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1561 København V

Havneholmen 62, 5. th

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
10682 m²
Bebygget areal
1893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.154 kr/m².12.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 71.422 kr/m² (132 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 88.484 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering15.602.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,13 pct. siden maj 2014
5,0M7,6M10,3M13,0M15,6M2005200820102012201420162018202020222024202614. maj 20146.900.000 kr.I dag · vores estimat15.602.635 kr.Markedet · 20057.762.995 kr.Markedet · 20067.279.530 kr.Markedet · 20088.898.762 kr.Markedet · 20094.966.580 kr.Markedet · 20106.440.188 kr.Markedet · 20117.416.303 kr.Markedet · 20126.667.976 kr.Markedet · 20136.831.803 kr.Markedet · 20147.677.491 kr.Markedet · 20156.772.852 kr.Markedet · 20168.157.950 kr.Markedet · 20178.688.175 kr.Markedet · 20188.220.575 kr.Markedet · 20197.691.853 kr.Markedet · 20209.146.089 kr.Markedet · 202112.145.409 kr.Markedet · 202213.110.001 kr.Markedet · 202310.905.768 kr.Markedet · 202410.240.607 kr.Markedet · 202511.697.849 kr.Markedet · 202614.165.107 kr.Markedet · 202715.636.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.602.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneholmen 74, 6. tv
1561 København V		150 m²38 m04-09-202513.800.000 kr.92.000 kr./m²
Havneholmen 52, 5. tv
1561 København V		150 m²59 m24-06-202517.500.000 kr.116.667 kr./m²
Havneholmen 36, 4. tv
1561 København V		144 m²116 m25-11-202310.800.000 kr.75.000 kr./m²
Havneholmen 30, 2. tv
1561 København V		143 m²153 m17-12-202513.200.000 kr.92.308 kr./m²
Havneholmen 30, 5. tv
1561 København V		143 m²153 m22-04-202410.500.000 kr.73.427 kr./m²
Havneholmen 24, 6. tv
1561 København V		143 m²176 m11-01-202613.175.000 kr.92.133 kr./m²
Havneholmen 24, 3. tv
1561 København V		143 m²176 m05-01-202510.265.000 kr.71.783 kr./m²
Havneholmen 24, 2. tv
1561 København V		143 m²176 m14-06-20249.700.000 kr.67.832 kr./m²
Havneholmen 50, 4.
1561 København V		133 m²51 m10-02-20259.750.000 kr.73.308 kr./m²
Havneholmen 54, 3. th
1561 København V		132 m²57 m22-08-202411.495.000 kr.87.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden