Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1561 København V

Havneholmen 62, 5. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
10682 m²
Bebygget areal
1893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.625 kr/m².5.952.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 71.422 kr/m² (132 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 88.484 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.856.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-98,38 pct. siden okt. 2006
2,4M107,3M212,2M317,1M422,0M200520082010201220142016201820202022202420265. okt. 20063.165.566 kr.2. jun. 2014421.955.008 kr.I dag · vores estimat6.856.335 kr.Markedet · 20053.718.800 kr.Markedet · 20063.487.200 kr.Markedet · 20084.262.880 kr.Markedet · 20092.379.200 kr.Markedet · 20103.085.120 kr.Markedet · 20113.552.720 kr.Markedet · 20123.194.240 kr.Markedet · 20133.272.720 kr.Markedet · 20143.677.840 kr.Markedet · 20153.244.480 kr.Markedet · 20163.908.000 kr.Markedet · 20174.162.000 kr.Markedet · 20183.938.000 kr.Markedet · 20193.684.720 kr.Markedet · 20204.381.360 kr.Markedet · 20215.818.160 kr.Markedet · 20226.280.240 kr.Markedet · 20235.224.320 kr.Markedet · 20244.905.680 kr.Markedet · 20255.603.760 kr.Markedet · 20266.785.680 kr.Markedet · 20277.490.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
3.165.566 kr.
2. jun. 2014 · Alm. Salg
421.955.008 kr.
I dag · vores estimat
6.856.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerskifte421.955.008 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.165.566 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneholmen 82, 4. th
1561 København V		80 m²68 m20-06-20245.717.000 kr.71.462 kr./m²
Havneholmen 54, st. mf
1561 København V		79 m²57 m17-10-20245.200.000 kr.65.823 kr./m²
Havneholmen 54, 2. tv
1561 København V		81 m²57 m24-03-20245.495.000 kr.67.840 kr./m²
Havneholmen 78, 3. tv
1561 København V		81 m²66 m14-10-20245.700.000 kr.70.370 kr./m²
Havneholmen 48, 2. th
1561 København V		82 m²50 m06-11-20245.295.000 kr.64.573 kr./m²
Havneholmen 50, st. tv
1561 København V		82 m²51 m10-09-20256.350.000 kr.77.439 kr./m²
Havneholmen 54, 5. tv
1561 København V		82 m²57 m21-12-20257.495.000 kr.91.402 kr./m²
Havneholmen 56, 4. tv
1561 København V		77 m²33 m07-05-20245.625.000 kr.73.052 kr./m²
Havneholmen 56, 5. tv
1561 København V		77 m²33 m05-03-20245.800.000 kr.75.325 kr./m²
Havneholmen 48, 5. th
1561 København V		77 m²50 m20-07-20266.850.000 kr.88.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden