Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1561 København V

Havneholmen 66, 5. th

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
8
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
10682 m²
Bebygget areal
1893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.154 kr/m².12.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 71.422 kr/m² (132 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 88.484 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.711.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-96,28 pct. siden okt. 2006
5,0M109,3M213,5M317,7M422,0M200520082010201220142016201820202022202420265. okt. 20066.687.257 kr.2. jun. 2014421.955.008 kr.I dag · vores estimat15.711.519 kr.Markedet · 20057.855.965 kr.Markedet · 20067.366.710 kr.Markedet · 20089.005.334 kr.Markedet · 20095.026.060 kr.Markedet · 20106.517.316 kr.Markedet · 20117.505.121 kr.Markedet · 20126.747.832 kr.Markedet · 20136.913.621 kr.Markedet · 20147.769.437 kr.Markedet · 20156.853.964 kr.Markedet · 20168.255.650 kr.Markedet · 20178.792.225 kr.Markedet · 20188.319.025 kr.Markedet · 20197.783.971 kr.Markedet · 20209.255.623 kr.Markedet · 202112.290.863 kr.Markedet · 202213.267.007 kr.Markedet · 202311.036.376 kr.Markedet · 202410.363.249 kr.Markedet · 202511.837.943 kr.Markedet · 202614.334.749 kr.Markedet · 202715.823.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
6.687.257 kr.
2. jun. 2014 · Alm. Salg
421.955.008 kr.
I dag · vores estimat
15.711.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerskifte421.955.008 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20096.687.257 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havneholmen 74, 6. tv
1561 København V		150 m²30 m04-09-202513.800.000 kr.92.000 kr./m²
Havneholmen 52, 5. tv
1561 København V		150 m²55 m24-06-202517.500.000 kr.116.667 kr./m²
Havneholmen 36, 4. tv
1561 København V		144 m²120 m25-11-202310.800.000 kr.75.000 kr./m²
Havneholmen 30, 2. tv
1561 København V		143 m²160 m17-12-202513.200.000 kr.92.308 kr./m²
Havneholmen 30, 5. tv
1561 København V		143 m²160 m22-04-202410.500.000 kr.73.427 kr./m²
Havneholmen 24, 6. tv
1561 København V		143 m²185 m11-01-202613.175.000 kr.92.133 kr./m²
Havneholmen 24, 3. tv
1561 København V		143 m²185 m05-01-202510.265.000 kr.71.783 kr./m²
Havneholmen 24, 2. tv
1561 København V		143 m²185 m14-06-20249.700.000 kr.67.832 kr./m²
Havneholmen 50, 4.
1561 København V		133 m²56 m10-02-20259.750.000 kr.73.308 kr./m²
Havneholmen 54, 3. th
1561 København V		132 m²39 m22-08-202411.495.000 kr.87.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden