Havretoften 7

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.082 kr/m².1.997.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavretoften gns: 9.115 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.016.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havretoften 31 7430 Ikast	189 m²	251 m	08-03-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Kløvertoften 10 7430 Ikast	184 m²	406 m	29-04-2024	1.940.000 kr.	10.543 kr./m²
Blåbærtoften 9 7430 Ikast	182 m²	546 m	19-08-2025	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56 7430 Ikast	175 m²	368 m	23-03-2025	1.590.000 kr.	9.086 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 99 7430 Ikast	177 m²	686 m	30-07-2024	1.720.000 kr.	9.718 kr./m²
Overgårdsvej 47 7430 Ikast	174 m²	577 m	27-05-2024	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	538 m	29-10-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	538 m	23-09-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Enghavevej 5 7430 Ikast	165 m²	321 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	909 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu