Hc Sierstedsvej 3, Hasle

Fritidshus · 45 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 367 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 24.201 kr/m² × 45 m².1.089.045 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 223% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.029.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,01 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1999 · Alm. Salg: 145.440 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg470.000 kr.
1999apr.Ejerskifte145.440 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	367 m	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	281 m	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	331 m	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	339 m	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Hasle Feriepark 9 3790 Hasle	47 m²	130 m	05-05-2025	795.000 kr.	16.915 kr./m²
Hasle Feriepark 8 3790 Hasle	47 m²	136 m	19-11-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 5 3790 Hasle	47 m²	155 m	12-05-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 3 3790 Hasle	47 m²	167 m	28-08-2024	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Hasle Feriepark 23 3790 Hasle	47 m²	183 m	03-10-2024	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 14 3790 Hasle	47 m²	236 m	07-07-2024	860.000 kr.	18.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu