Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3790 Hasle

Hc Sierstedsvej 9, Hasle

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.572 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 24.201 kr/m² × 78 m².1.887.678 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk78 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.056.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,64 pct. siden jan. 2007
108k746k1,4M2,0M2,7M19961999200220052008201220152018202120241. jan. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat2.056.360 kr.Markedet · 1996465.192 kr.Markedet · 1997716.898 kr.Markedet · 1998510.900 kr.Markedet · 1999385.788 kr.Markedet · 2000749.190 kr.Markedet · 2001620.100 kr.Markedet · 2002107.640 kr.Markedet · 2003903.240 kr.Markedet · 2004731.250 kr.Markedet · 2005891.696 kr.Markedet · 20061.129.362 kr.Markedet · 20071.048.164 kr.Markedet · 20081.382.706 kr.Markedet · 2010780.000 kr.Markedet · 2011914.082 kr.Markedet · 2012760.968 kr.Markedet · 2013698.100 kr.Markedet · 20141.087.476 kr.Markedet · 2015393.978 kr.Markedet · 20161.203.228 kr.Markedet · 2017845.442 kr.Markedet · 2018173.316 kr.Markedet · 2019155.064 kr.Markedet · 2020846.378 kr.Markedet · 20211.198.782 kr.Markedet · 20221.370.694 kr.Markedet · 20231.392.300 kr.Markedet · 20241.369.134 kr.Markedet · 20251.421.862 kr.Markedet · 20262.003.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle
3790 Hasle		85 m²125 m02-08-20241.395.000 kr.16.412 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle
3790 Hasle		68 m²125 m18-12-20251.545.000 kr.22.721 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle
3790 Hasle		66 m²72 m03-03-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle
3790 Hasle		53 m²159 m20-04-20251.650.000 kr.31.132 kr./m²
Skovtoften 3, Hasle
3790 Hasle		81 m²1,4 km20-12-20252.625.000 kr.32.407 kr./m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle
3790 Hasle		87 m²1,4 km27-03-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Hasle
3790 Hasle		65 m²1,6 km27-06-2026895.000 kr.13.769 kr./m²
Hasle Feriepark 72
3790 Hasle		48 m²109 m03-07-2025825.000 kr.17.188 kr./m²
Hasle Feriepark 7
3790 Hasle		48 m²151 m05-11-2025895.000 kr.18.646 kr./m²
Hasle Feriepark 55
3790 Hasle		48 m²169 m14-07-2025885.000 kr.18.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden