Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hedekrogen 18, Holte

Villa · 260 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 16.032 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1955. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
16032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.037 kr/m².3.603.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.108.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden maj 2009
358k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.100.000 kr.16. nov. 20201.870.300 kr.1. apr. 20242.100.000 kr.28. jul. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.108.118 kr.Markedet · 1992958.880 kr.Markedet · 1993976.820 kr.Markedet · 1994893.620 kr.Markedet · 19951.064.180 kr.Markedet · 19961.263.860 kr.Markedet · 1997823.940 kr.Markedet · 1998722.800 kr.Markedet · 19991.304.680 kr.Markedet · 2000647.400 kr.Markedet · 20011.649.960 kr.Markedet · 20021.831.700 kr.Markedet · 20031.250.340 kr.Markedet · 20041.178.840 kr.Markedet · 20051.112.280 kr.Markedet · 20061.827.280 kr.Markedet · 20072.390.440 kr.Markedet · 20082.398.240 kr.Markedet · 20091.905.540 kr.Markedet · 20102.089.620 kr.Markedet · 2011898.560 kr.Markedet · 20121.642.420 kr.Markedet · 20131.534.000 kr.Markedet · 20141.749.280 kr.Markedet · 20151.892.280 kr.Markedet · 20161.278.420 kr.Markedet · 20172.101.060 kr.Markedet · 20181.746.680 kr.Markedet · 20191.968.460 kr.Markedet · 20202.312.440 kr.Markedet · 20211.939.600 kr.Markedet · 20222.345.980 kr.Markedet · 20232.381.600 kr.Markedet · 20242.484.040 kr.Markedet · 20252.086.760 kr.Markedet · 20262.441.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
16. nov. 2020 · Alm. Salg
1.870.300 kr.
1. apr. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
28. jul. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.870.300 kr.
  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtevej 25, Holte
5620 Glamsbjerg		291 m²504 m21-09-20262.525.000 kr.8.677 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²2,4 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Langerod 7, Knold
5620 Glamsbjerg		237 m²1,8 km23-09-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²2,0 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²2,1 km14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Holtevej 70, Holte
5620 Glamsbjerg		191 m²1,3 km17-06-20251.850.000 kr.9.686 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²2,0 km22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²2,6 km14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²1,9 km10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²2,3 km29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden