Hedelyngen 11, Ø Hærup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.538 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2538 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 88 m².1.207.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 1983% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.262.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1992 · Alm. Salg: 60.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2010Ombygning
1995Bygget
1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199560.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	423 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	620 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	814 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	678 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	951 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	887 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	530 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	643 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	494 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	239 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu