Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hedelyngen 36, Langø

Fritidshus · 57 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.218 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 57 m².1.965.702 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,32 pct. siden maj 2023
92k789k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. maj 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.744.861 kr.Markedet · 1992378.708 kr.Markedet · 1993297.768 kr.Markedet · 1994301.758 kr.Markedet · 1995196.650 kr.Markedet · 1996394.611 kr.Markedet · 1997341.943 kr.Markedet · 1998890.454 kr.Markedet · 1999273.144 kr.Markedet · 2000518.928 kr.Markedet · 2001354.711 kr.Markedet · 2002503.196 kr.Markedet · 2003623.694 kr.Markedet · 2004654.474 kr.Markedet · 20051.034.265 kr.Markedet · 2006232.674 kr.Markedet · 20071.266.654 kr.Markedet · 2008812.307 kr.Markedet · 2009747.555 kr.Markedet · 2010877.914 kr.Markedet · 20111.001.148 kr.Markedet · 2012937.593 kr.Markedet · 2013952.641 kr.Markedet · 2014456.000 kr.Markedet · 20151.233.594 kr.Markedet · 20161.533.471 kr.Markedet · 2017638.172 kr.Markedet · 20181.140.000 kr.Markedet · 20191.546.410 kr.Markedet · 20201.059.516 kr.Markedet · 20211.601.016 kr.Markedet · 20221.282.500 kr.Markedet · 20231.154.991 kr.Markedet · 20241.641.657 kr.Markedet · 20252.623.824 kr.Markedet · 20261.382.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 1, Langø
5390 Martofte		33 m²286 m14-02-2024850.000 kr.25.758 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²903 m01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²301 m02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²909 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²735 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,8 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²2,1 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²137 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²1,9 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²933 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden