Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Heimdalsgade 34, 5.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2574 m²
Bebygget areal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.888 kr/m².4.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsgade gns: 54.167 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.049.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,93 pct. siden nov. 2022
275k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20222.853.000 kr.I dag · vores estimat4.049.147 kr.Markedet · 1992366.999 kr.Markedet · 1993360.609 kr.Markedet · 1994275.338 kr.Markedet · 1995408.889 kr.Markedet · 1996373.744 kr.Markedet · 1997426.781 kr.Markedet · 1998536.476 kr.Markedet · 1999671.802 kr.Markedet · 2000865.703 kr.Markedet · 20011.041.215 kr.Markedet · 20021.506.691 kr.Markedet · 20031.182.789 kr.Markedet · 20041.190.315 kr.Markedet · 20051.671.979 kr.Markedet · 20062.090.524 kr.Markedet · 20071.919.201 kr.Markedet · 20081.737.441 kr.Markedet · 20091.385.352 kr.Markedet · 20101.655.152 kr.Markedet · 20111.696.190 kr.Markedet · 20121.601.689 kr.Markedet · 20131.718.626 kr.Markedet · 20141.839.539 kr.Markedet · 20152.107.351 kr.Markedet · 20162.304.447 kr.Markedet · 20172.575.383 kr.Markedet · 20183.000.176 kr.Markedet · 20192.935.566 kr.Markedet · 20203.093.825 kr.Markedet · 20213.657.565 kr.Markedet · 20224.072.418 kr.Markedet · 20233.508.749 kr.Markedet · 20243.788.915 kr.Markedet · 20254.497.353 kr.Markedet · 20265.423.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2022 · Alm. Salg
2.853.000 kr.
I dag · vores estimat
4.049.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.853.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsgade 3, st. mf
2200 København N		71 m²361 m21-10-20243.945.000 kr.55.563 kr./m²
Heimdalsgade 37A, st. tv
2200 København N		68 m²27 m31-05-20264.400.000 kr.64.706 kr./m²
Heimdalsgade 3, 1. th
2200 København N		72 m²361 m16-10-20244.200.000 kr.58.333 kr./m²
Heimdalsgade 14, 3. 4
2200 København N		77 m²308 m30-04-20244.850.000 kr.62.987 kr./m²
Heimdalsgade 14, 3. 2
2200 København N		78 m²308 m26-10-20244.850.000 kr.62.179 kr./m²
Heimdalsgade 44, 1. tv
2200 København N		60 m²72 m08-09-20242.375.000 kr.39.583 kr./m²
Heimdalsgade 14, 2. 2
2200 København N		80 m²308 m15-06-20255.610.000 kr.70.125 kr./m²
Heimdalsgade 14, 1. 2
2200 København N		80 m²308 m30-01-20255.200.000 kr.65.000 kr./m²
Heimdalsgade 40, 5. tv
2200 København N		58 m²35 m15-10-20254.680.000 kr.80.690 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. th
2200 København N		86 m²0 m24-10-20244.275.000 kr.49.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden