Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Heimdalsgade 37A, 1. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
416 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.363 kr/m².6.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsgade gns: 54.167 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.409.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,35 pct. siden apr. 2020
396k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20203.580.000 kr.31. dec. 20267.850.000 kr.I dag · vores estimat6.409.300 kr.Markedet · 1992527.238 kr.Markedet · 1993518.058 kr.Markedet · 1994395.556 kr.Markedet · 1995587.418 kr.Markedet · 1996536.928 kr.Markedet · 1997613.122 kr.Markedet · 1998770.712 kr.Markedet · 1999965.124 kr.Markedet · 20001.243.686 kr.Markedet · 20011.495.830 kr.Markedet · 20022.164.542 kr.Markedet · 20031.699.218 kr.Markedet · 20041.710.030 kr.Markedet · 20052.401.998 kr.Markedet · 20063.003.288 kr.Markedet · 20072.757.162 kr.Markedet · 20082.496.042 kr.Markedet · 20091.990.224 kr.Markedet · 20102.377.824 kr.Markedet · 20112.436.780 kr.Markedet · 20122.301.018 kr.Markedet · 20132.469.012 kr.Markedet · 20142.642.718 kr.Markedet · 20153.027.462 kr.Markedet · 20163.310.614 kr.Markedet · 20173.699.846 kr.Markedet · 20184.310.112 kr.Markedet · 20194.217.292 kr.Markedet · 20204.424.454 kr.Markedet · 20215.254.530 kr.Markedet · 20225.850.516 kr.Markedet · 20235.040.738 kr.Markedet · 20245.443.230 kr.Markedet · 20256.460.986 kr.Markedet · 20267.792.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
3.580.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.409.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte7.850.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsgade 14A
2200 København N
103 m²293 m27-08-20258.200.000 kr.79.612 kr./m²
Heimdalsgade 14, 1. 5
2200 København N
101 m²298 m28-11-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Heimdalsgade 40, 3. th
2200 København N
110 m²55 m24-01-20256.495.000 kr.59.045 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. tv
2200 København N
90 m²27 m20-10-20245.175.000 kr.57.500 kr./m²
Heimdalsgade 16, st. tv
2200 København N
93 m²290 m16-09-20258.500.000 kr.91.398 kr./m²
Heimdalsgade 1, 1.
2200 København N
93 m²368 m03-11-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Heimdalsgade 1, 4.
2200 København N
93 m²368 m21-01-20244.700.000 kr.50.538 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. th
2200 København N
86 m²27 m24-10-20244.275.000 kr.49.709 kr./m²
Heimdalsgade 34, st. tv
2200 København N
86 m²27 m29-09-20244.805.000 kr.55.872 kr./m²
Heimdalsgade 14, 2. 2
2200 København N
80 m²298 m15-06-20255.610.000 kr.70.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden