Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2200 København N

Heimdalsgade 42, 4. 45

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
10919 m²
Bebygget areal
2178 m²
Erhvervsareal
6551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.958 kr/m².2.691.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsgade gns: 54.167 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.886.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+98,49 pct. siden mar. 2017
186k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.325.000 kr.19. nov. 20201.695.000 kr.14. okt. 20261.454.000 kr.I dag · vores estimat2.886.015 kr.Markedet · 1992248.112 kr.Markedet · 1993243.792 kr.Markedet · 1994186.144 kr.Markedet · 1995276.432 kr.Markedet · 1996252.672 kr.Markedet · 1997288.528 kr.Markedet · 1998362.688 kr.Markedet · 1999454.176 kr.Markedet · 2000585.264 kr.Markedet · 2001703.920 kr.Markedet · 20021.018.608 kr.Markedet · 2003799.632 kr.Markedet · 2004804.720 kr.Markedet · 20051.130.352 kr.Markedet · 20061.413.312 kr.Markedet · 20071.297.488 kr.Markedet · 20081.174.608 kr.Markedet · 2009936.576 kr.Markedet · 20101.118.976 kr.Markedet · 20111.146.720 kr.Markedet · 20121.082.832 kr.Markedet · 20131.161.888 kr.Markedet · 20141.243.632 kr.Markedet · 20151.424.688 kr.Markedet · 20161.557.936 kr.Markedet · 20171.741.104 kr.Markedet · 20182.028.288 kr.Markedet · 20191.984.608 kr.Markedet · 20202.082.096 kr.Markedet · 20212.472.720 kr.Markedet · 20222.753.184 kr.Markedet · 20232.372.112 kr.Markedet · 20242.561.520 kr.Markedet · 20253.040.464 kr.Markedet · 20263.666.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
19. nov. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.454.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel1.454.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsgade 42, 2. 19
2200 København N		48 m²0 m30-06-20263.761.000 kr.78.354 kr./m²
Heimdalsgade 42, 3. 28
2200 København N		48 m²0 m08-05-20263.600.000 kr.75.000 kr./m²
Heimdalsgade 42, 4. 43
2200 København N		48 m²0 m08-10-20252.750.000 kr.57.292 kr./m²
Heimdalsgade 42, 3. 29
2200 København N		48 m²0 m07-07-20252.450.000 kr.51.042 kr./m²
Heimdalsgade 42, 2. 19
2200 København N		48 m²0 m21-06-20252.250.000 kr.46.875 kr./m²
Heimdalsgade 42, 3. 33
2200 København N		48 m²0 m18-03-20252.635.000 kr.54.896 kr./m²
Heimdalsgade 42, 2. 17
2200 København N		48 m²0 m27-01-20252.350.000 kr.48.958 kr./m²
Heimdalsgade 42, 2. 20
2200 København N		48 m²0 m02-11-20242.300.000 kr.47.917 kr./m²
Heimdalsgade 42, 4. 42
2200 København N		48 m²0 m27-11-20232.119.000 kr.44.146 kr./m²
Heimdalsgade 42, 3. 27
2200 København N		49 m²0 m08-03-20252.700.000 kr.55.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden