Fritidshus på 154 m², grund på 5.525 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
5525 m²
Indbygget carport
45 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.702.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 154 m².3.742.046 kr.
2Boligareal større end typisk154 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.994.108 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+528,99 pct. siden aug. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. aug. 1999 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
3.994.108 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2000Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000635.000 kr.
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
100 m²
398 m
29-10-2025
2.425.000 kr.
24.250 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
827 m
31-08-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
827 m
17-07-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
248 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
228 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
86 m²
473 m
15-01-2024
1.800.000 kr.
20.930 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby
88 m²
911 m
19-08-2024
505.000 kr.
5.739 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
577 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
610 m
26-03-2024
3.800.000 kr.
48.718 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
565 m
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
