Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Helga Pedersens Gade 3, 9.

Ejerlejlighed · 295 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 295 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
10
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
13434 m²
Bebygget areal
1482 m²
Erhvervsareal
3164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.202 kr/m².11.112.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.422.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden jan. 2024
1,9M6,6M11,2M15,8M20,4M19921996200020042008201220162020202427. jan. 202417.650.000 kr.I dag · vores estimat20.422.051 kr.Markedet · 19922.264.420 kr.Markedet · 19932.008.360 kr.Markedet · 19942.011.900 kr.Markedet · 19952.617.830 kr.Markedet · 19962.732.585 kr.Markedet · 19973.346.185 kr.Markedet · 19983.456.810 kr.Markedet · 19993.707.855 kr.Markedet · 20004.046.810 kr.Markedet · 20014.032.650 kr.Markedet · 20024.820.300 kr.Markedet · 20034.395.205 kr.Markedet · 20045.267.815 kr.Markedet · 20056.382.030 kr.Markedet · 20068.047.895 kr.Markedet · 20078.289.205 kr.Markedet · 20087.888.005 kr.Markedet · 20096.651.660 kr.Markedet · 20107.205.965 kr.Markedet · 20117.438.720 kr.Markedet · 20127.424.855 kr.Markedet · 20138.049.960 kr.Markedet · 20148.204.540 kr.Markedet · 20158.786.870 kr.Markedet · 20169.793.115 kr.Markedet · 201710.522.650 kr.Markedet · 201811.677.280 kr.Markedet · 201910.911.165 kr.Markedet · 202011.408.240 kr.Markedet · 202112.815.980 kr.Markedet · 202213.093.280 kr.Markedet · 202312.321.855 kr.Markedet · 202412.592.960 kr.Markedet · 202512.676.150 kr.Markedet · 202614.567.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2024 · Alm. Salg
17.650.000 kr.
I dag · vores estimat
20.422.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg17.650.000 kr.
  • 2014Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helga Pedersens Gade 55, 8. th
8000 Aarhus C		258 m²183 m09-04-202414.150.000 kr.54.845 kr./m²
Helga Pedersens Gade 55, 7. 4
8000 Aarhus C		227 m²183 m08-02-202411.200.000 kr.49.339 kr./m²
Helga Pedersens Gade 109, 6. tv
8000 Aarhus C		223 m²155 m29-11-202310.700.000 kr.47.982 kr./m²
Helga Pedersens Gade 55, 10. tv
8000 Aarhus C		214 m²183 m15-03-202513.100.000 kr.61.215 kr./m²
Helga Pedersens Gade 9, 7. 1
8000 Aarhus C		209 m²57 m23-09-202615.500.000 kr.74.163 kr./m²
Helga Pedersens Gade 9, 7. 1
8000 Aarhus C		209 m²57 m12-11-202410.500.000 kr.50.239 kr./m²
Helga Pedersens Gade 49, 6.
8000 Aarhus C		211 m²166 m08-04-202410.500.000 kr.49.763 kr./m²
Helga Pedersens Gade 117, 3. tv
8000 Aarhus C		180 m²136 m12-03-202511.100.000 kr.61.667 kr./m²
Helga Pedersens Gade 9, 7. 2
8000 Aarhus C		153 m²57 m16-01-20257.500.000 kr.49.020 kr./m²
Helga Pedersens Gade 51
8000 Aarhus C		157 m²171 m09-12-20256.875.000 kr.43.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden