Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Helga Pedersens Gade 9, 7. 2

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
10
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
8333 m²
Bebygget areal
1116 m²
Erhvervsareal
3475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.922 kr/m².8.145.300 kr.
  2. 2Vores vurdering9.299.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,00 pct. siden maj 2025
1,0M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat9.299.667 kr.Markedet · 19921.174.428 kr.Markedet · 19931.041.624 kr.Markedet · 19941.043.460 kr.Markedet · 19951.357.722 kr.Markedet · 19961.417.239 kr.Markedet · 19971.735.479 kr.Markedet · 19981.792.854 kr.Markedet · 19991.923.057 kr.Markedet · 20002.098.854 kr.Markedet · 20012.091.510 kr.Markedet · 20022.500.020 kr.Markedet · 20032.279.547 kr.Markedet · 20042.732.121 kr.Markedet · 20053.310.002 kr.Markedet · 20064.173.993 kr.Markedet · 20074.299.147 kr.Markedet · 20084.091.067 kr.Markedet · 20093.449.844 kr.Markedet · 20103.737.331 kr.Markedet · 20113.858.048 kr.Markedet · 20123.850.857 kr.Markedet · 20134.175.064 kr.Markedet · 20144.255.236 kr.Markedet · 20154.557.258 kr.Markedet · 20165.079.141 kr.Markedet · 20175.457.510 kr.Markedet · 20186.056.352 kr.Markedet · 20195.659.011 kr.Markedet · 20205.916.816 kr.Markedet · 20216.646.932 kr.Markedet · 20226.790.752 kr.Markedet · 20236.390.657 kr.Markedet · 20246.531.264 kr.Markedet · 20256.574.410 kr.Markedet · 20267.555.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.299.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helga Pedersens Gade 79, 22. 4
8000 Aarhus C		152 m²161 m25-08-202611.200.000 kr.73.684 kr./m²
Helga Pedersens Gade 103, 3. th
8000 Aarhus C		151 m²122 m02-12-20247.400.000 kr.49.007 kr./m²
Helga Pedersens Gade 103, 9. tv
8000 Aarhus C		149 m²122 m30-09-20247.798.000 kr.52.336 kr./m²
Helga Pedersens Gade 51
8000 Aarhus C		157 m²134 m09-12-20256.875.000 kr.43.790 kr./m²
Helga Pedersens Gade 55, 3. 1
8000 Aarhus C		149 m²143 m08-04-20245.350.000 kr.35.906 kr./m²
Helga Pedersens Gade 79, 15. 6
8000 Aarhus C		149 m²161 m04-06-20259.500.000 kr.63.758 kr./m²
Helga Pedersens Gade 79, 33. 5
8000 Aarhus C		149 m²161 m08-04-20259.780.000 kr.65.638 kr./m²
Helga Pedersens Gade 79, 16. 6
8000 Aarhus C		149 m²161 m27-12-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Helga Pedersens Gade 103, 2. 4
8000 Aarhus C		140 m²122 m02-04-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Helga Pedersens Gade 5, 2. 3
8000 Aarhus C		138 m²44 m12-05-20258.500.000 kr.61.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden