Helgolandsgade 17, 3.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1898
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.229 kr/m².1.493.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 21.311 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-10,50 pct.
3Boligareal større end typisk85 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.592.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
15. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.535.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 13, 3. 9000 Aalborg	88 m²	26 m	07-09-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Helgolandsgade 29, 1. th 9000 Aalborg	79 m²	87 m	24-08-2026	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Helgolandsgade 29, 3. th 9000 Aalborg	65 m²	87 m	06-08-2025	2.075.000 kr.	31.923 kr./m²
Helgolandsgade 50B, 1. tv 9000 Aalborg	105 m²	113 m	17-08-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Helgolandsgade 13, 1. th 9000 Aalborg	62 m²	26 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Helgolandsgade 13, 2. th 9000 Aalborg	62 m²	26 m	04-09-2025	1.060.000 kr.	17.097 kr./m²
Helgolandsgade 17, 2. th 9000 Aalborg	61 m²	0 m	16-11-2025	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Helgolandsgade 3, 4. th 9000 Aalborg	62 m²	109 m	26-09-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Helgolandsgade 29, st. th 9000 Aalborg	60 m²	87 m	17-06-2026	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Helgolandsgade 62, 2. th 9000 Aalborg	61 m²	220 m	28-04-2026	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu