Fritidshus på 58 m², grund på 629 m², 2 værelser, opført i 1864. Beliggende i Slagelse Kommune (4244).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
629 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.600 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4244 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.658 kr/m².1.805.714 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering668.516 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+54,21 pct. siden apr. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
22. apr. 2001 · Alm. Salg
433.500 kr.
13. feb. 2002 · Alm. Salg
433.500 kr.
I dag · vores estimat
668.516 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002feb.Solgt, familiehandel433.500 kr.
2001apr.Ejerskifte433.500 kr.
1864Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Digevej 37 4244 Agersø
62 m²
1,2 km
23-05-2024
1.400.000 kr.
22.581 kr./m²
Digevej 79 4244 Agersø
61 m²
1,4 km
17-02-2026
1.400.000 kr.
22.951 kr./m²
Digevej 61 4244 Agersø
70 m²
1,3 km
07-05-2025
1.145.000 kr.
16.357 kr./m²
Digevej 13 4244 Agersø
74 m²
1,2 km
28-09-2024
2.300.000 kr.
31.081 kr./m²
Digevej 59 4244 Agersø
81 m²
1,3 km
06-05-2024
2.500.000 kr.
30.864 kr./m²
Digevej 3 4244 Agersø
83 m²
1,1 km
27-07-2025
2.100.000 kr.
25.301 kr./m²
Strandgårdsvej 7 4244 Agersø
109 m²
2,5 km
07-10-2026
1.795.000 kr.
16.468 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4244
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic