Villa på 110 m², grund på 1.888 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4244).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1888 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4244 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.291 kr/m².1.078.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelholmvej gns: 9.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4244-snit 14.114 kr/m²-34,30 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.549.153 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+368,59 pct. siden okt. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (villa)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. okt. 2003 · Alm. Salg
544.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.153 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2003okt.Solgt, familiehandel544.000 kr.
1975Ombygning
1901Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hans Degnstræde 3 4244 Agersø
100 m²
1,6 km
09-12-2025
750.000 kr.
7.500 kr./m²
Strandalle 16 4244 Agersø
91 m²
1,7 km
16-07-2026
1.100.000 kr.
12.088 kr./m²
Storegade 8 4244 Agersø
88 m²
1,7 km
08-08-2024
880.000 kr.
10.000 kr./m²
Egholmvej 19 4244 Agersø
77 m²
2,1 km
05-08-2026
1.780.000 kr.
23.117 kr./m²
Strandalle 2 4244 Agersø
64 m²
1,8 km
08-12-2025
880.000 kr.
13.750 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4244
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic