Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4780 Stege

Hellasvej 1

Villa · 72 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 757 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².925.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.318.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden okt. 1983
128k426k723k1,0M1,3M19831995199920032007201120152019202331. okt. 1983260.000 kr.31. okt. 2007825.000 kr.14. feb. 2008925.000 kr.I dag · vores estimat1.318.208 kr.Markedet · 1992238.680 kr.Markedet · 1993284.184 kr.Markedet · 1994253.800 kr.Markedet · 1995302.616 kr.Markedet · 1996411.408 kr.Markedet · 1997358.344 kr.Markedet · 1998267.552 kr.Markedet · 1999363.600 kr.Markedet · 2000394.272 kr.Markedet · 2001506.808 kr.Markedet · 2002369.072 kr.Markedet · 2003128.232 kr.Markedet · 2004556.920 kr.Markedet · 2005822.384 kr.Markedet · 2006695.808 kr.Markedet · 2007650.952 kr.Markedet · 2008943.344 kr.Markedet · 2009522.936 kr.Markedet · 2010889.488 kr.Markedet · 2011436.032 kr.Markedet · 2012555.912 kr.Markedet · 2013652.896 kr.Markedet · 2014423.504 kr.Markedet · 2015727.344 kr.Markedet · 2016448.272 kr.Markedet · 2017563.976 kr.Markedet · 2018476.352 kr.Markedet · 2019541.728 kr.Markedet · 2020832.176 kr.Markedet · 2021744.120 kr.Markedet · 2022736.344 kr.Markedet · 2023685.728 kr.Markedet · 2024578.592 kr.Markedet · 2025772.272 kr.Markedet · 2026882.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1983 · Alm. Salg
260.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
825.000 kr.
14. feb. 2008 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte260.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 2
4780 Stege		72 m²309 m31-08-2026875.000 kr.12.153 kr./m²
Syrenvej 2
4780 Stege		72 m²309 m18-06-2026875.000 kr.12.153 kr./m²
Kobbelvej 7
4780 Stege		84 m²382 m02-02-2024675.000 kr.8.036 kr./m²
Nørresti 25
4780 Stege		85 m²516 m27-04-20261.500.000 kr.17.647 kr./m²
Gammel Havevej 17
4780 Stege		87 m²309 m16-11-2023775.000 kr.8.908 kr./m²
Katedralvej 14
4780 Stege		85 m²629 m30-06-2026804.000 kr.9.459 kr./m²
Katedralvej 14
4780 Stege		85 m²629 m08-05-2026804.000 kr.9.459 kr./m²
Katedralvej 29
4780 Stege		88 m²533 m01-06-2024945.000 kr.10.739 kr./m²
Syrenvej 7
4780 Stege		90 m²345 m17-07-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Katedralvej 8
4780 Stege		88 m²665 m25-07-2025900.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden