Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 43, 2. tv

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
1128 m²
Bebygget areal
282 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.887 kr/m².7.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.923.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden maj 2019
1,1M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20197.600.000 kr.I dag · vores estimat9.923.496 kr.Markedet · 19921.329.400 kr.Markedet · 19931.742.840 kr.Markedet · 19941.452.140 kr.Markedet · 19951.620.610 kr.Markedet · 19961.145.630 kr.Markedet · 19971.758.820 kr.Markedet · 19982.269.500 kr.Markedet · 19992.064.480 kr.Markedet · 20002.929.610 kr.Markedet · 20013.678.290 kr.Markedet · 20023.630.860 kr.Markedet · 20033.280.660 kr.Markedet · 20044.079.320 kr.Markedet · 20055.225.460 kr.Markedet · 20066.233.390 kr.Markedet · 20075.607.790 kr.Markedet · 20087.758.460 kr.Markedet · 20094.391.610 kr.Markedet · 20105.267.110 kr.Markedet · 20115.862.110 kr.Markedet · 20125.143.010 kr.Markedet · 20135.470.430 kr.Markedet · 20145.673.750 kr.Markedet · 20155.621.050 kr.Markedet · 20166.839.780 kr.Markedet · 20176.640.540 kr.Markedet · 20186.832.300 kr.Markedet · 20198.253.330 kr.Markedet · 20208.882.840 kr.Markedet · 20218.823.850 kr.Markedet · 20229.555.360 kr.Markedet · 20239.731.820 kr.Markedet · 20249.511.840 kr.Markedet · 202510.796.870 kr.Markedet · 202612.201.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.923.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²129 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²129 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²0 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv
2900 Hellerup		99 m²22 m01-08-20268.300.000 kr.83.838 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²153 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²129 m10-06-20255.200.000 kr.53.061 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²153 m28-07-20267.395.000 kr.80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²153 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²206 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²346 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden