Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 43, 3. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1128 m²
Bebygget areal
282 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.743 kr/m².6.768.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.023.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden jul. 2023
775k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.062.500 kr.30. jun. 20245.400.000 kr.1. apr. 20257.400.000 kr.I dag · vores estimat7.023.010 kr.Markedet · 1992899.300 kr.Markedet · 19931.178.980 kr.Markedet · 1994982.330 kr.Markedet · 19951.096.295 kr.Markedet · 1996774.985 kr.Markedet · 19971.189.790 kr.Markedet · 19981.535.250 kr.Markedet · 19991.396.560 kr.Markedet · 20001.981.795 kr.Markedet · 20012.488.255 kr.Markedet · 20022.456.170 kr.Markedet · 20032.219.270 kr.Markedet · 20042.759.540 kr.Markedet · 20053.534.870 kr.Markedet · 20064.216.705 kr.Markedet · 20073.793.505 kr.Markedet · 20085.248.370 kr.Markedet · 20092.970.795 kr.Markedet · 20103.563.045 kr.Markedet · 20113.965.545 kr.Markedet · 20123.479.095 kr.Markedet · 20133.700.585 kr.Markedet · 20143.838.125 kr.Markedet · 20153.802.475 kr.Markedet · 20164.626.910 kr.Markedet · 20174.492.130 kr.Markedet · 20184.621.850 kr.Markedet · 20195.583.135 kr.Markedet · 20206.008.980 kr.Markedet · 20215.969.075 kr.Markedet · 20226.463.920 kr.Markedet · 20236.583.290 kr.Markedet · 20246.434.480 kr.Markedet · 20257.303.765 kr.Markedet · 20268.254.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
1. apr. 2025 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.023.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²153 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv
2900 Hellerup		99 m²22 m01-08-20268.300.000 kr.83.838 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²129 m10-06-20255.200.000 kr.53.061 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²206 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²153 m28-07-20267.395.000 kr.80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²153 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²129 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²129 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²318 m20-03-20265.945.000 kr.76.218 kr./m²
Hellerupvej 23, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²357 m03-04-20254.800.000 kr.61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden