Helsebakken 4

Villa · 199 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.119 kr/m².4.346.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsebakken gns: 16.332 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.655.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1988Ombygning
1974feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 10 7100 Vejle	190 m²	64 m	30-07-2026	2.575.000 kr.	13.553 kr./m²
Fjordglimt 1 7100 Vejle	205 m²	68 m	25-07-2024	5.700.000 kr.	27.805 kr./m²
Solbakken 6 7100 Vejle	207 m²	93 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Venusvej 23 7100 Vejle	189 m²	150 m	28-12-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Adonisvej 31 7100 Vejle	197 m²	660 m	11-06-2026	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Adonisvej 12 7100 Vejle	197 m²	763 m	14-07-2024	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²
Nordre Villavej 12 7100 Vejle	198 m²	837 m	31-08-2026	6.200.000 kr.	31.313 kr./m²
Nordre Villavej 12 7100 Vejle	198 m²	837 m	22-07-2026	6.200.000 kr.	31.313 kr./m²
Hermesvej 17 7100 Vejle	181 m²	187 m	27-11-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Medeavej 1 7100 Vejle	191 m²	609 m	13-11-2025	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu