Henriettevej 8, 2. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1992
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 1800 m²
Bebygget areal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.639 kr/m².5.694.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 58.702 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-9,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.607.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,69 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 50.497.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.607.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte5.095.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte50.497.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1992Bygget
1991aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriettevej 6, 1. tv 2920 Charlottenlund	104 m²	14 m	30-06-2026	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Henriettevej 6, 1. tv 2920 Charlottenlund	104 m²	14 m	23-02-2026	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Henriettevej 9, 2. 4 2920 Charlottenlund	82 m²	87 m	26-10-2024	4.325.000 kr.	52.744 kr./m²
Henriettevej 8, st. th 2920 Charlottenlund	80 m²	0 m	14-04-2026	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Henriettevej 8, 3. tv 2920 Charlottenlund	80 m²	0 m	16-04-2024	5.295.000 kr.	66.188 kr./m²
Henriettevej 6, 4. th 2920 Charlottenlund	80 m²	14 m	23-08-2026	6.075.000 kr.	75.938 kr./m²
Henriettevej 6, 3. th 2920 Charlottenlund	80 m²	14 m	19-05-2024	4.700.000 kr.	58.750 kr./m²
Herthavej 5F, 1. tv 2920 Charlottenlund	104 m²	180 m	09-03-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Herthavej 5B, 2. tv 2920 Charlottenlund	104 m²	186 m	11-03-2025	7.995.000 kr.	76.875 kr./m²
Fredensvej 73, 2. 2920 Charlottenlund	105 m²	311 m	15-05-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu