Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Henriettevej 8, st. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1992
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1800 m²
Bebygget areal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.571 kr/m².4.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 58.702 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1992-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.170.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,51 pct. siden nov. 2010
528k13,0M25,5M38,0M50,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201050.497.000 kr.31. jul. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat5.170.722 kr.Markedet · 1992737.352 kr.Markedet · 1993618.324 kr.Markedet · 1994737.436 kr.Markedet · 1995592.956 kr.Markedet · 1996758.940 kr.Markedet · 1997925.512 kr.Markedet · 1998981.120 kr.Markedet · 19991.084.860 kr.Markedet · 20001.405.824 kr.Markedet · 20011.684.704 kr.Markedet · 20021.433.208 kr.Markedet · 20031.560.048 kr.Markedet · 20041.694.112 kr.Markedet · 20052.214.576 kr.Markedet · 20063.036.012 kr.Markedet · 20072.728.152 kr.Markedet · 20082.481.780 kr.Markedet · 20092.160.480 kr.Markedet · 20102.118.984 kr.Markedet · 20111.960.728 kr.Markedet · 20121.729.392 kr.Markedet · 20132.328.732 kr.Markedet · 20142.487.660 kr.Markedet · 20152.498.664 kr.Markedet · 20162.856.000 kr.Markedet · 20172.888.592 kr.Markedet · 20183.224.592 kr.Markedet · 20193.192.000 kr.Markedet · 20203.540.432 kr.Markedet · 20213.811.416 kr.Markedet · 20224.340.028 kr.Markedet · 20233.672.732 kr.Markedet · 20243.627.288 kr.Markedet · 20254.159.848 kr.Markedet · 20265.046.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
50.497.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.170.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte50.497.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1992Bygget
  • 1991aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 9, 2. 4
2920 Charlottenlund		82 m²87 m26-10-20244.325.000 kr.52.744 kr./m²
Henriettevej 8, st. th
2920 Charlottenlund		80 m²0 m14-04-20264.100.000 kr.51.250 kr./m²
Henriettevej 8, 3. tv
2920 Charlottenlund		80 m²0 m16-04-20245.295.000 kr.66.188 kr./m²
Henriettevej 6, 4. th
2920 Charlottenlund		80 m²14 m23-08-20266.075.000 kr.75.938 kr./m²
Henriettevej 6, 3. th
2920 Charlottenlund		80 m²14 m19-05-20244.700.000 kr.58.750 kr./m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²14 m30-06-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²14 m23-02-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Ordrupvej 78A, 4. th
2920 Charlottenlund		84 m²226 m26-05-20264.825.000 kr.57.440 kr./m²
Ordrupvej 78A, 2. th
2920 Charlottenlund		84 m²226 m09-10-20254.900.000 kr.58.333 kr./m²
Ordrupvej 81A, 3. tv
2920 Charlottenlund		85 m²193 m14-04-20243.700.000 kr.43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden