Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Henrik Thottsvej 3

Rækkehus · 104 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
314 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.562 kr/m².2.634.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 26.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,55 pct. siden apr. 2008
452k2,1M3,7M5,3M7,0M19931997200120052009201320172021202521. apr. 20081.614.540 kr.I dag · vores estimat2.527.499 kr.Markedet · 1993732.680 kr.Markedet · 19941.007.552 kr.Markedet · 1995779.272 kr.Markedet · 1996761.384 kr.Markedet · 19976.978.920 kr.Markedet · 1998925.184 kr.Markedet · 19991.091.584 kr.Markedet · 20001.503.112 kr.Markedet · 20011.300.000 kr.Markedet · 20021.482.000 kr.Markedet · 20031.208.480 kr.Markedet · 20041.495.312 kr.Markedet · 20051.495.624 kr.Markedet · 20062.289.872 kr.Markedet · 20071.932.008 kr.Markedet · 20082.264.392 kr.Markedet · 20091.921.712 kr.Markedet · 20101.789.112 kr.Markedet · 20111.698.320 kr.Markedet · 20121.496.976 kr.Markedet · 20131.660.984 kr.Markedet · 20141.761.240 kr.Markedet · 20151.863.888 kr.Markedet · 20162.035.592 kr.Markedet · 20171.968.720 kr.Markedet · 20182.196.688 kr.Markedet · 20192.073.032 kr.Markedet · 20202.593.968 kr.Markedet · 20212.347.696 kr.Markedet · 20222.753.400 kr.Markedet · 20232.615.600 kr.Markedet · 20242.816.008 kr.Markedet · 20253.075.072 kr.Markedet · 20262.934.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg
1.614.540 kr.
I dag · vores estimat
2.527.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, andet1.614.540 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Thottsvej 12
4300 Holbæk		90 m²45 m14-12-20252.570.000 kr.28.556 kr./m²
Marievej 60
4300 Holbæk		101 m²91 m07-09-20262.995.000 kr.29.653 kr./m²
Erik Banners Vej 1
4300 Holbæk		108 m²69 m25-06-20262.950.000 kr.27.315 kr./m²
Erik Banners Vej 1
4300 Holbæk		108 m²69 m20-05-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Erik Banners Vej 7
4300 Holbæk		100 m²71 m17-11-20242.141.000 kr.21.410 kr./m²
Marievej 50
4300 Holbæk		97 m²64 m20-03-20263.245.000 kr.33.454 kr./m²
Erik Banners Vej 5
4300 Holbæk		96 m²69 m28-01-20242.150.000 kr.22.396 kr./m²
Godthaabsvej 85
4300 Holbæk		104 m²707 m24-05-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Marievej 20
4300 Holbæk		95 m²70 m08-07-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Erik Banners Vej 11
4300 Holbæk		95 m²78 m28-03-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden