Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Herluf Trolles Gade 20, 4. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1938
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
616 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.223 kr/m².1.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerluf gns: 21.032 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.138.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden nov. 2017
194k480k767k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20171.070.000 kr.I dag · vores estimat1.138.007 kr.Markedet · 1992278.488 kr.Markedet · 1993244.104 kr.Markedet · 1994259.280 kr.Markedet · 1995295.904 kr.Markedet · 1996348.040 kr.Markedet · 1997295.904 kr.Markedet · 1998341.600 kr.Markedet · 1999482.664 kr.Markedet · 2000515.368 kr.Markedet · 2001513.856 kr.Markedet · 2002544.712 kr.Markedet · 2003529.704 kr.Markedet · 2004644.784 kr.Markedet · 2005603.848 kr.Markedet · 2006836.920 kr.Markedet · 2007870.576 kr.Markedet · 2008786.128 kr.Markedet · 2009854.168 kr.Markedet · 2010754.768 kr.Markedet · 2011783.832 kr.Markedet · 2012803.096 kr.Markedet · 2013978.600 kr.Markedet · 2014889.896 kr.Markedet · 2015962.528 kr.Markedet · 20161.080.240 kr.Markedet · 20171.151.136 kr.Markedet · 20181.248.464 kr.Markedet · 20191.200.024 kr.Markedet · 20201.194.648 kr.Markedet · 20211.286.152 kr.Markedet · 20221.305.416 kr.Markedet · 20231.193.416 kr.Markedet · 20241.167.656 kr.Markedet · 20251.198.736 kr.Markedet · 20261.182.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Gade 32, 3. tv.
9000 Aalborg		56 m²94 m22-06-20261.200.000 kr.21.429 kr./m²
Herluf Trolles Gade 32, 3. tv
9000 Aalborg		56 m²94 m22-06-20261.200.000 kr.21.429 kr./m²
Herluf Trolles Gade 32, 3. tv.
9000 Aalborg		56 m²94 m28-06-20241.260.000 kr.22.500 kr./m²
Herluf Trolles Gade 32, 3. tv
9000 Aalborg		56 m²94 m27-06-20241.260.000 kr.22.500 kr./m²
Herluf Trolles Gade 17, 2. tv
9000 Aalborg		58 m²54 m31-08-20251.370.000 kr.23.621 kr./m²
Herluf Trolles Gade 17, 3. th
9000 Aalborg		52 m²54 m14-04-20252.075.000 kr.39.904 kr./m²
Herluf Trolles Gade 17, st. th
9000 Aalborg		60 m²54 m25-07-20241.225.000 kr.20.417 kr./m²
Herluf Trolles Gade 5, 4. tv
9000 Aalborg		60 m²117 m25-11-20231.565.000 kr.26.083 kr./m²
Herluf Trolles Gade 1, 3. th
9000 Aalborg		50 m²140 m20-05-20261.285.000 kr.25.700 kr./m²
Herluf Trolles Gade 15, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²66 m16-10-20261.175.000 kr.18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden