Hermodsvej 3, Benløse

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 107 m².2.161.507 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.995.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2004majEjerskifte
1985nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	44 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	95 m	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	27 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	27 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	62 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Ydunsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	109 m²	138 m	19-10-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	237 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	150 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	150 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	311 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu