Fritidshus på 86 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1202 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 86 m².2.089.714 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.262 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+3,63 pct. siden nov. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.262 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018nov.Ejerskifte950.000 kr.
2000majEjerskifte
1980Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
420 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
585 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
138 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
182 m
26-03-2024
3.800.000 kr.
48.718 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby
88 m²
1,3 km
19-08-2024
505.000 kr.
5.739 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
1,0 km
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
100 m²
789 m
29-10-2025
2.425.000 kr.
24.250 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
364 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
1,2 km
31-08-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
1,2 km
17-07-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
