Hermodsvej 9, Benløse

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 152 m².3.070.552 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.718.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,56 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.063.940 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.063.940 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	69 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	69 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	23 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	37 m	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Asgårdsvej 74, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	180 m	15-05-2025	2.655.000 kr.	17.583 kr./m²
Asgårdsvej 92, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	143 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	42 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	216 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	198 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	319 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu