Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Hesselholm 111

Villa · 176 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.530 kr/m².4.416.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.531.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	743 m	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	990 m	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	189 m²	647 m	26-11-2023	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	656 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	304 m	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²
Korshøj 220 3670 Veksø Sjælland	183 m²	1,1 km	04-06-2026	5.200.000 kr.	28.415 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	236 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	1,2 km	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	277 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	658 m	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu