Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hesseløgade 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
3690 m²
Bebygget areal
738 m²
Erhvervsareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.106 kr/m².9.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesseløgade gns: 56.522 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.393.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden sep. 2025
695k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202510.208.000 kr.I dag · vores estimat9.393.281 kr.Markedet · 1992920.367 kr.Markedet · 19931.032.528 kr.Markedet · 1994837.459 kr.Markedet · 1995898.023 kr.Markedet · 19961.069.131 kr.Markedet · 19971.263.612 kr.Markedet · 19981.488.228 kr.Markedet · 19992.382.282 kr.Markedet · 20001.939.665 kr.Markedet · 20012.107.686 kr.Markedet · 20022.411.829 kr.Markedet · 20032.649.087 kr.Markedet · 20042.684.367 kr.Markedet · 20053.669.708 kr.Markedet · 20064.682.685 kr.Markedet · 20074.521.573 kr.Markedet · 20084.077.633 kr.Markedet · 20093.409.518 kr.Markedet · 20103.675.000 kr.Markedet · 20113.970.323 kr.Markedet · 20123.835.524 kr.Markedet · 20133.937.542 kr.Markedet · 20144.538.331 kr.Markedet · 20155.039.307 kr.Markedet · 20165.897.493 kr.Markedet · 20176.136.074 kr.Markedet · 20186.710.844 kr.Markedet · 20196.460.062 kr.Markedet · 20206.909.000 kr.Markedet · 20218.354.157 kr.Markedet · 20228.651.685 kr.Markedet · 20237.822.605 kr.Markedet · 20248.120.280 kr.Markedet · 20259.957.927 kr.Markedet · 202611.628.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
10.208.000 kr.
I dag · vores estimat
9.393.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg10.208.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesseløgade 2, 1. th
2100 København Ø		110 m²0 m06-05-20246.805.000 kr.61.864 kr./m²
Hesseløgade 4, 4. th
2100 København Ø		105 m²18 m29-04-20256.595.000 kr.62.810 kr./m²
Hesseløgade 4, 1. tv
2100 København Ø		104 m²18 m19-06-20268.795.000 kr.84.567 kr./m²
Østerbrogade 129, 3. tv
2100 København Ø		149 m²570 m12-11-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. th
2100 København Ø		145 m²594 m24-04-202511.425.000 kr.78.793 kr./m²
Carl Johans Gade 1, 3. tv
2100 København Ø		149 m²791 m28-08-202412.500.000 kr.83.893 kr./m²
Nøjsomhedsvej 2, 4. th
2100 København Ø		153 m²586 m09-12-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Jagtvej 201, 1. tv
2100 København Ø		164 m²15 m17-09-202510.100.000 kr.61.585 kr./m²
Korsørgade 29, 4. tv
2100 København Ø		151 m²743 m19-01-202611.400.000 kr.75.497 kr./m²
Korsørgade 29, 2. tv
2100 København Ø		151 m²743 m11-03-20248.800.000 kr.58.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden